1'940
5.5 locali Appartamento a Ebnat-Kappel
CHF1'940/mese
Descrizione
Maisonette di 5.5 locali con carattere nel cuore di Ebnat-Kappel
Appartamento-maisonnette nel cuore di Ebnat-Kappel
Fascino storico incontra comfort abitativo moderno: questo appartamento-maisonnette di 5.5 locali su due piani, completamente ristrutturato, incanta con un piano di attacco emozionante, molte finestre e locali inondati di luce.
Grazie alla ristrutturazione accurata, si beneficia di una costruzione di alta qualità, materiali durevoli e comfort abitativo moderno - combinati con il fascino speciale di un edificio storico.
Punti salienti:
- Posizione centrale nel villaggio con negozi, trasporti pubblici e scuole a distanza di cammino
- Attrezzature moderne in un edificio storico
- Spazio abitativo luminoso su due piani
- Piccola casa multifamiliare con solo tre vicini
Una casa per tutti coloro che amano il speciale - e apprezzano le brevi distanze nella vita quotidiana.
Condizioni di affitto:
Affitto netto = CHF 1'740.-
Spese accessorie (forfettario) = CHF 200.-
Affitto lordo: CHF 1'940.-
Parcheggio esterno: CHF 50.-
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'740
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'940
Posizione
Steinfelsstrasse 3 9642 Ebnat-Kappel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
139 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'494 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Claudio Casagrande