3'270
5.5 locali Duplex a Egliswil
CHF3'270/mese
Descrizione
Casa affascinante con fascino rurale
Posizione:
Situata al centro di Egliswil, la fattoria ristrutturata e ampliata fa parte della nuova zona di sviluppo "Hostez". Le possibilità di shopping e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi.
I punti salienti a colpo d'occhio:
- Fattoria ristrutturata con un totale di due appartamenti
- Campo di cottura con estrattore di vapore integrato (Bora)
- "Sala" charmante e rustica per un utilizzo polivalente
- Soggiorno moderno e luminoso con terrazza e scala che conduce alla zona verde
- Grande cantina a volta con pavimento in pietra naturale (stanza asciutta separata nel vicino edificio anche disponibile)
- Lavatrice + asciugatrice nell'appartamento
Possibilità aggiuntive:
Un posto auto (CHF 135,00/mese) può essere affittato in più - la connessione per le stazioni di ricarica elettrica è disponibile.
Collegamento ai trasporti pubblici:
La proprietà si trova vicino a una fermata dell'autobus. La distanza all'accesso autostradale è di circa 7 km.
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 12.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'970
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 3'270
Posizione
Seengerstrasse 10 5704 Egliswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Andrea Reinhard
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!