4.5-locali Appartamento, Eilenzweg 14, Eiken - CHF 3'000/...

Erstbezug - Exklusive Neubau-Dachwohnung in Eiken

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CHF3'000/mese

4.5 Locali113 m²

4.5 locali Attikawohnung a Eiken

CHF3'000/mese113m²

Eilenzweg 14, 5074 Eiken

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileAttikawohnung

Superficie abitabile113 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2026

Pubblicato il27 giugno 2026

ID annuncioUWMWFeMF

Costi

Pigione nettaCHF 3'000

Pigione lordaCHF 3'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media111%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 27/m²

Prezzo / m²

Più caro del 86% nel cantone Aargau

CHF 3'000

Prezzo totale

Più caro del 93% nel cantone Aargau

113 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 60% a Eiken

Più piccolo del 54% nel cantone Aargau

2026

Anno di costruzione

Più recente del 100% a Eiken

Più recente del 92% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Erstbezug - Exklusive Neubau-Dachwohnung in Eiken

Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Neubau am Eilenzweg 14 in Eiken überzeugt durch ein helles, offenes Wohnkonzept und hohen Ausbaustandard. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon und sorgt dank grossen Fensterflächen für viel Tageslicht. Drei flexibel nutzbare Zimmer, sowie zwei Badezimmer bieten idealen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum. Die nachhaltige Bauweise mit Solardach und Wärmepumpe sorgt für effizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Heizung und Kühlung. Alle Stockwerke sind mit dem Lift zu erreichen. Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Garage

Bella vista

Lavastoviglie

Lavatrice

Animali domestici ammessi

Balcone

Posteggio

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Eilenzweg 14, 5074 EikenQuesto annuncio

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Rumore & quiete

53dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 63% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Exclusive Homes Gränacher GmbH

Bleumatthalde 3

5073 Gipf-Oberfrick

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Sabina Gränacher

Geschäftsinhaberin

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