1'825
4.5 locali Appartamento a Emmenbrücke
CHF1'825/mese
Descrizione
Modern & Zentral / 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Emmenbrücke
Wir vermieten per 1. Februar 2027 eine wunderschöne 4½- Zimmerwohnung im 4. OG mit Sicht in die Bergen.
Alle 12 Wohnungen wurden im Jahr 2020 innen komplett saniert. Neues Badezimmer sowie eine moderne Küche mit vollständiger Ausstattung machen diese Wohnung einzigartig. Ebenfalls gehört ein Balkon sowie ein Kellerabteil zu diesem Objekt.
Das schöne Mehrfamilienhaus an der Schooswaldstrasse 12 liegt sehr zentral beim bekannten Sonnenplatz. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Zentrum sowie der Autobahnanschluss Luzern/Bern/Zürich ist in ca. 3 Minuten erreichbar und erschliessen das Objekt optimal.
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Es steht eine Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Aussenplatz mit Grill zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Konnten wir Sie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1969
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'535
- CHF 290
- Pigione lorda
- CHF 1'825
Posizione
Schooswaldstrasse 12 6020 Emmenbrücke
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 186 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
215 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026