2'720
4.5 locali Appartamento a Emmenbrücke
CHF2'720/mese
Descrizione
Solo 10 minuti per raggiungere il centro di Lucerna con i mezzi pubblici
Il vostro appartamento dei sogni nel nuovo quartiere urbano 4VIERTEL a Emmenbrücke. 4VIERTEL offre un accento distintivo sia attraverso la sua architettura che attraverso gli usi diversi.
Questo appartamento di 4,5 locali nell'edificio "Riverside" convince con le seguenti caratteristiche:
- Soggiorno con parquet industriale in quercia oliata
- Muri parzialmente con cemento a vista laccato o abrasione di muro bianca, soffitto con cemento a vista
- Finestre, mobili incassati, cornici di porta e battiscopa in grigio scuro
- Cucina aperta in grigio scuro con piano cottura ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e congelatore
- Due bagni con piastrelle in ceramica
- Lavanderia nel Reduit
L'appartamento è disponibile dal 01.12.2026 o su accordo.
Le immagini sono esempi di foto di un altro tipo di appartamento.
Maggiori informazioni sul progetto su www.4viertel.com.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 116 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'240
- CHF 480
- Pigione lorda
- CHF 2'720
Posizione
Fadenstr. 30 6020 Emmenbrücke
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 127 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
215 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/06973.03.3303 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.