1'710
3.5 locali Appartamento a Emmenbrücke
CHF1'710/mese
Descrizione
Hell und zentral - Ihr neues Zuhause
Suchen Sie eine schöne, helle und passende Wohnung, dann sind Sie bei uns goldrichtig. Wir vermieten per 1. Februar 2027 eine wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG.
Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die helle und moderne Küche macht diese Wohnung einzigartig. Ebenfalls gehören zwei Balkone, sowie ein Keller- und Estrichabteil zu diesem Objekt.
Das schöne Mehrfamilienhaus an der Adligenstrasse 7 liegt sehr zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Zentrum sowie der Autobahnanschluss Luzern/Bern/Zürich ist in ca. 3 Minuten erreichbar und erschliessen das Objekt optimal.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Aufzüge.
Die Fotos dienen als Referenz und können abweichen.
Konnten wir Sie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 69 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'460
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'710
Posizione
Adligenstrasse 7 6020 Emmenbrücke
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
215 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026