1'370
2 locali Appartamento a Emmenbrücke
CHF1'370/mese
Descrizione
Appartamento moderno di 2 locali al 5° piano con balcone a Emmen
Benvenuti in questo appartamento ben curato e moderno di 2 locali al 5° piano in Rüeggisingerstrasse 15 a Emmen. Con una superficie abitabile di 48 m², questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno. Ideale per single o coppie che apprezzano un alloggio confortevole in una posizione centrale.
L'appartamento offre i seguenti servizi:
- Balcone soleggiato: Godetevi la vista e le ore soleggiate in estate sul vostro balcone personale.
- Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani grazie all'ascensore esistente.
- Posto auto: Un posto auto può essere affittato per 140,00 CHF al mese.
- Lavastoviglie: Attrezzatura da cucina moderna per la vita quotidiana.
- Posizione tranquilla: L'appartamento è piacevolmente tranquillo di notte.
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona soleggiata e ben collegata a Emmen. La stazione ferroviaria Emmenbrücke Gersag è a soli 5 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Krauerstrasse è a soli 2 minuti. Ciò significa che potete spostarvi rapidamente e facilmente. Per le vostre esigenze quotidiane, un supermercato Denner è disponibile a soli 3 minuti, e la Sonnen Apotheke è a soli 4 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Krauer, che è anch'essa a soli 5 minuti.
Questo appartamento affascinante è disponibile dal 1° febbraio 2027. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo alloggio a Emmen!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'200
- CHF 170
- Pigione lorda
- CHF 1'370
Posizione
Rüeggisingerstrasse 15 6020 Emmenbrücke
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 86 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
215 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






