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Appartamento moderno di 2 locali al 5° piano con balcone a Emmen
Badezimmer
Schlafzimmer
Korridor
Balkon mit Aussicht
Balkon

CHF1'370/mese

2 locali · 48 m² · 5° piano

2 locali Appartamento a Emmenbrücke

Rüeggisingerstrasse 15, 6020 Emmenbrücke

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno di 2 locali al 5° piano con balcone a Emmen

Benvenuti in questo appartamento ben curato e moderno di 2 locali al 5° piano in Rüeggisingerstrasse 15 a Emmen. Con una superficie abitabile di 48 m², questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno. Ideale per single o coppie che apprezzano un alloggio confortevole in una posizione centrale.

L'appartamento offre i seguenti servizi:

  • Balcone soleggiato: Godetevi la vista e le ore soleggiate in estate sul vostro balcone personale.
  • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani grazie all'ascensore esistente.
  • Posto auto: Un posto auto può essere affittato per 140,00 CHF al mese.
  • Lavastoviglie: Attrezzatura da cucina moderna per la vita quotidiana.
  • Posizione tranquilla: L'appartamento è piacevolmente tranquillo di notte.

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona soleggiata e ben collegata a Emmen. La stazione ferroviaria Emmenbrücke Gersag è a soli 5 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Krauerstrasse è a soli 2 minuti. Ciò significa che potete spostarvi rapidamente e facilmente. Per le vostre esigenze quotidiane, un supermercato Denner è disponibile a soli 3 minuti, e la Sonnen Apotheke è a soli 4 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Krauer, che è anch'essa a soli 5 minuti.

Questo appartamento affascinante è disponibile dal 1° febbraio 2027. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo alloggio a Emmen!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
48 m²
Locali
2
Piano
5° piano
Anno di costruzione
2012
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie

Costi

Pigione netta
CHF 1'200
CHF 170
Pigione lorda
CHF 1'370

Posizione

Rüeggisingerstrasse 15 6020 Emmenbrücke

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 86 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

215 %

Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.3 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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