3 locali Appartamento a Emmenbrücke
1'515
63 m²
Descrizione
Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Emmenbrücke
Per 1. Dezember 2026 vermieten wir eine geräumige und helle 3-Zimmerwohnung im 2. OG.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:
- Laminat in der gesamten Wohnung, Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- sämtliche Wände frisch gestrichen
- Badezimmer mit Badewanne
- Reduit in der Wohnung vorhanden
- Lift vorhanden
Es steht ein Kellerabteil und eine gemeinsam genutzte Waschküche zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 120.00 / Monat oder ein Aussenparkplatz für CHF 80.00 dazu gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Emmenbrücke und hat somit direkte ÖV Anschlüsse, sowie diverse Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos teilweise um ein Vergleichsobjekt handelt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'215
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'515
Contesto di mercato
Prezzo 11.1% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1515/mese
- Durata tipica online
- 13 giorni
Posizione
Gerliswilstrasse 64 6020 Emmenbrücke
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 298 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
215 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026