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Ampio appartamento-maisonnette di 8 locali a Ennenda – disponibile immediatamente!
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CHF2'010/mese

8 locali · 158 m² · 1° piano

8 locali Duplex a Ennenda

Tschächlistrasse 1, 8755 Ennenda

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento-maisonnette di 8 locali a Ennenda – disponibile immediatamente!

Situato in Tschächlistrasse 1 a Ennenda, questo appartamento affascinante e spazioso di 8 locali in un edificio storico elegante vi aspetta. L'appartamento combina il carattere speciale di un edificio storico classico con il comfort di vita moderno e convince con le sue stanze luminose e spaziose, nonché con le sue possibilità di utilizzo polivalenti.

Nel 2026, l'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e ora è disponibile per la prima occupazione dopo la ristrutturazione. Durante i lavori, è stata installata una cucina moderna di alta qualità, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione. Ciò ha creato un ambiente di vita attraente che combina il fascino originale dell'edificio storico con il comfort contemporaneo.

Con i suoi otto locali, l'appartamento offre molto spazio e si presta perfettamente alle grandi famiglie o alle persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.

Cosa potete aspettarvi:

  • Prima occupazione dopo ristrutturazione completa nel 2026
  • 8 stanze luminose e spaziose con possibilità di utilizzo polivalenti
  • Cucina di alta qualità, installata nel 2026 con attrezzature moderne
  • Ulteriori lavori di ristrutturazione per un comfort di vita contemporaneo
  • Altezze delle stanze piacevoli e carattere affascinante dell'edificio storico
  • Area giardino confortevole per rilassarsi e soggiornare
  • Bagno spazioso e ben curato
  • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice per uso esclusivo
  • Compartmento di cantina privato per ulteriore spazio di stoccaggio
  • Connessione TV via cavo disponibile
  • Animali domestici possibili dopo consultazione e consenso del proprietario
  • Vista magnifica sul mondo montuoso di Glarner

Posizione residenziale tranquilla e attraente

La proprietà si trova in una posizione piacevole e tranquilla a Ennenda, un quartiere affascinante del comune di Glarus.

Gli ambienti naturali con la Linth vicina e il paesaggio montuoso impressionante di Glarner offrono numerose opportunità per passeggiate, attività sportive e relax nella natura.

Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, il centro di Glarus e i villaggi circostanti sono facilmente raggiungibili. L'ambiente familiare e la vicinanza alla natura rendono questo luogo particolarmente attraente.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Questo appartamento spazioso di 8 locali vi offre la rara opportunità di occupare un appartamento di edificio storico appena ristrutturato come primo occupante dopo la ristrutturazione. La cucina nuova di alta qualità, l'ampio spazio, la lavanderia privata e il bel giardino con area di soggiorno fanno di questo appartamento una casa speciale.

L'appartamento è disponibile immediatamente.

Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
21.10.2026
Superficie abitabile
158 m²
Locali
8
Piano
1° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'750
CHF 260
Pigione lorda
CHF 2'010

Posizione

Tschächlistrasse 1 8755 Ennenda

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

61 %

AFC · 2026

CHF 11'440 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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