3'950
3.5 locali Appartamento a terrazza a Ennetbaden
CHF3'950/mese
Descrizione
APPARTAMENTO DI LUSSO CON PISCINA PRIVATA E VISTA PANORAMICA
Questo appartamento di 3,5 locali con terrazza, di 105 m² di superficie abitabile e di un ampio spazio esterno, è ideale per le coppie che apprezzano la pace, la privacy e uno stile di vita elegante. Il concetto di spazio aperto con ampie finestre, camino e vista panoramica sui tetti di Baden crea un'atmosfera di vita unica. I punti di forza includono una piscina privata riscaldabile e un giardino soleggiato con terrazza coperta. Un posto auto è incluso. Purtroppo, gli animali domestici non sono ammessi.
Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- ristrutturazione di alta qualità
- piscina privata riscaldabile
- giardino soleggiato con terrazza coperta
- vista panoramica sui tetti di Baden
- concetto di spazio aperto con ampie finestre
- camino confortevole
- molta privacy in una posizione tranquilla e sopraelevata
- posto auto incluso
- purtroppo, gli animali domestici non sono ammessi
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: una delle migliori posizioni di Ennetbaden
Stato: prima occupazione dopo ristrutturazione
Bagni / celle umide: 1x (doccia / WC / lavabo)
Trasporti pubblici: autobus, 220 m
Scuole: scuola primaria, 450 m
Negozi: Migros, 800 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'600
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 3'950
Posizione
5408 Ennetbaden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'398 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fernando Hervas