1'625
4 locali Appartamento a Ennetbaden
CHF1'625/mese
Descrizione
Appartamento 4 Camere 1° Piano - Abitazione Temporanea a Condizioni Attractive
In una posizione idilliaca a Ennetbaden, affittiamo un appartamento 4 camere al 1° piano a partire dal 1° febbraio 2027. A causa di una ristrutturazione globale pianificata, l'appartamento può essere affittato solo temporaneamente fino alla fine di luglio 2028.
L'appartamento convince con i seguenti punti di forza:
- area balcone orientata a sud
- pavimento in laminato chiaro nel soggiorno e nelle camere da letto
- cucina con frigorifero, forno e fornello a gas (senza lavastoviglie)
- bagno con vasca da bagno e finestra
- ampio vano cantina nel seminterrato
Il ruscello adiacente è estremamente rilassante con il suo suono gorgogliante. Nelle vicinanze si trova un parco giochi per bambini e l'impianto sportivo Bachteli, che può essere facilmente raggiunto a piedi.
La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. In due minuti a piedi si può raggiungere la fermata dell'autobus Gärtnerweg, da cui si può raggiungere la stazione di Baden in 13 minuti con l'autobus.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci. Siamo lieti del tuo contatto!
*Si prega di notare che le immagini sono simili per tipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'370
- CHF 255
- Pigione lorda
- CHF 1'625
Posizione
Trottenstrasse 20B 5408 Ennetbaden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'398 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026