3'900
7 locali Appartamento a Epalinges
CHF3'900/mese
Descrizione
Bello appartamento duplex con 7 stanze e giardino privato!
Scopri questo spazioso appartamento di 180 m², situato all'interno di una casa con due unità in una zona residenziale piacevole e ricercata a Epalinges.
Con il suo ingresso indipendente, questo alloggio offre uno spazio di vita confortevole e preservato. La sua orientazione a sud gli garantisce una luminosità naturale eccellente durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e piacevole.
Situato in un quartiere calmo e residenziale, l'appartamento combina perfettamente tranquillità e praticità. Si trova vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e alle principali axis autostradali, facilitando il raggiungimento di Losanna e dei suoi dintorni.
È composto da:
Al piano terra:
- Un ingresso con armadi a muro
- Una cucina completamente attrezzata
- Un ampio soggiorno con camino
- Una sala da pranzo
- Un bagno per gli ospiti
Al 1° piano:
- Cinque camere da letto, di cui quattro con accesso al balcone
- Due bagni/WC
Nel seminterrato:
- Due grandi locali
- Un bagno con doccia
- Un WC separato
- Una lavanderia privata con macchine
Annessi:
- Spese aggiuntive di CHF 800.- (riscaldamento, acqua calda, fognature, elettricità nonché rimozione neve)
- Un box garage è incluso
- 1 posto auto esterno è incluso
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 20.10.2026
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 7
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'900
- Pigione lorda
- CHF 3'900
Posizione
Chemin de la Biolleyre 19 1066 Epalinges
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64.5 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'088 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026