3.5 locali Appartamento a Épalinges

Disponibile dal 1° gennaio 2027
Ci sono appartamenti che si visitano, e altri che non si dimenticano. Questo appartiene chiaramente alla seconda categoria: una proprietà unica di circa 125 m², al 1° piano, pensata e completamente personalizzata dal suo proprietario, con materiali nobili e un livello di finitura raramente incontrato sul mercato locativo. È offerto in condizioni come nuove.

Si trova a Épalinges, perched sulla colline di Losanna. Questo villaggio preservato offre un ambiente di vita raro: l'aria è più fresca, gli spazi verdi sono onnipresenti, eppure la dinamica della città rimane a portata di mano.

L'appartamento fa parte del programma Coeur du Village, una residenza contemporanea in legno di alta gamma: architettura calda, tetto solare, spazi esterni curati. La residenza ospita addirittura il proprio caffè, il Ty Polny, ideale per un caffè mattutino o un drink serale con i vicini.

Un interno firmato, dalla prima all'ultima pièce
Qui, nulla è standard. Pannelli in noce su misura, parquet in rovere massiccio a larghe doghe, illuminazione scelta con cura: ogni dettaglio è stato pensato per creare un insieme coerente, caldo e di alta gamma.

Dall'ingresso, un ampio vestibolo conduce agli spazi notturni. Il cuore dell'appartamento è un grande soggiorno luminoso con biblioteca integrata. Si apre su una cucina in noce, completamente attrezzata, con piano di lavoro effetto marmo e bar. Il soggiorno si prolunga con un grande balcone, perfetto per le cene estive.

Sul lato notte, ci sono due camere da letto, oltre a un vero e proprio armadio a muro, rivestito di ante in noce e specchi a tutta altezza, una rarità negli appartamenti in affitto.

I due bagni hanno ciascuno il proprio carattere: uno con doppio lavabo, una doccia all'italiana con rivestimento in maiolica verde e finitura in rame; l'altro, interamente in toni terracotta, con vasca da bagno, mobile lavabo in noce e specchio illuminato. Una lavanderia privata completa questa proprietà.

Un appartamento fuori dal comune, per chi cerca un interno eccezionale, pronto a vivere, senza compromessi sulla qualità.

Caratteristiche principali:

• Superficie di circa 125 m²
• Al 1° piano
• Condizioni come nuove
• Interni completamente personalizzati, materiali di alta gamma
• Grande soggiorno con biblioteca integrata
• Cucina aperta con noce e bar
• Grande balcone
• Due camere da letto
• Armadio a muro con noce e specchi
• Bagno con doppio lavabo e WC
• Bagno con vasca da bagno e WC
• Lavanderia privata
• Parquet in rovere massiccio

L'affitto netto: CHF 4'425.00 - affitto arredato possibile su richiesta (supplemento da concordare)
Spese (anticipo): CHF 370.00
Affitto totale: CHF 4'795.-
Posti auto in più: interno CHF 300.00

Per richieste di visita, si prega di contattare il signor Dylan Hirschi al 079 527 18 81.

In caso di interesse, si prega di inviarci il proprio dossier completo per email a info@immocloudsarl.ch, che includa:

• una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno
• una copia dell'estratto del registro dei debiti (non più vecchio di tre mesi)
• gli ultimi tre stipendi
• Modulo di richiesta di affitto (disponibile sul nostro sito, sezione "Affittare").

Saranno trattati solo i dossier completi.

Dylan Hirschi
Co-fondatore & Socio
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
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