1'950
6.5 locali Duplex a Erlach
CHF1'950/mese
Descrizione
Incantevole appartamento maisonnette nella storica città di Erlach
Scopri questo appartamento maisonnette eccezionale al 1° e 2° piano in un edificio storico a Erlach.
Con uno spazio abitativo generoso di circa 160 m², questo appartamento offre molto spazio per vivere e sentirsi a proprio agio.
L'appartamento convince con i seguenti punti di forza:
- Camino accogliente: Atmosfera accogliente nei mesi più freddi – il camino è un vero e proprio punto di riferimento nel soggiorno.
- Pavimenti in legno nobili: Pavimenti in legno naturali e caldi danno all'appartamento un charme senza tempo in alcune stanze. In altre stanze, sarà posato un pavimento in vinile.
- Armadi a muro: Aménagements in legno su misura pratici offrono molto spazio di stoccaggio.
- Finestre grandi: Molta luce naturale inonda le stanze
- Serra d'inverno: Con lucernari che possono essere aperti elettricamente.
- Lavastoviglie: Comfort moderno nella vita quotidiana.
- Piano dell'appartamento maisonnette: Vita spaziosa su due livelli con carattere individuale.
L'appartamento è situato nel cuore di Erlach e quindi non può offrire posti auto. La connessione ai trasporti pubblici è situata nella immediate vicinanze della proprietà.
Posizione e ambiente: L'appartamento è situato direttamente nella città pittoresca di Erlach sul lago di Bienne. Il supermercato Prima Erlach Sàrl è a solo 1 minuto a piedi, la Drogerie Victus in 2 minuti, e la scuola primaria Märit in 3 minuti a piedi. Il lago di Bienne è nelle vicinanze e invita a fare passeggiate e a praticare attività di svago.
Questo appartamento unico combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e è disponibile immediatamente. Un'occasione rara di vivere in uno dei posti più charmanti della regione!
Le immagini sono in parte modificate con l'IA. Se necessario, i futuri inquilini possono partecipare alla progettazione dell'artigianato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1919
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione
- CHF 1'950
Posizione
Im Städtchen 1 3235 Erlach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 109 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'535 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026






