6.5 locali Appartamento a Erlen

Noi affittiamo due spaziosi appartamenti nuovi di 6,5 locali al Guggenbühlstrasse 7/9 a Erlen, piano terra e 1° piano

Gli appartamenti di proprietà esclusiva sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e familiare (vicolo cieco, zona 30), particolarmente cresciuto. Le due case multifamiliari architettonicamente attraenti convincono con una facciata in legno e alluminio moderna, pre-grigia, un'efficienza energetica elevata nel segmento superiore e una produzione di energia sostenibile in casa.

Punti salienti della progettazione interna di alta qualità

• Sistema SmartHome (ABB): Controllo intelligente e confortevole dell'illuminazione, del riscaldamento, dell'ombreggiatura e degli elettrodomestici da cucina.
• Energia sostenibile & Free Cooling: Sonda geotermica rispettosa dell'ambiente per il riscaldamento a pavimento e un raffreddamento piacevole in estate.
• Sistema fotovoltaico in casa: Produzione di elettricità direttamente sui tetti per un auto-consumo sostenibile.
• Materiale nobile: Parquet a lunghe liste (quercia oliata/spazzolata) nelle stanze da vivere/camere da letto; piastrelle in grès nelle celle umide.
• Cucina di lusso: Elettrodomestici Siemens, copertura e muro posteriore in granito nobile, nonché rubinetto d'acqua Grohe per l'acqua filtrata/frizzante.
• Benessere & privacy: Torre di lavaggio/asciugatura (WM/TM) propria, nonché connessioni preparate per la sauna a vapore o la vasca idromassaggio.
• Sogno di soffitta (4,5 locali): Abitazione esclusiva in alto con terrazza sul tetto verde (fino a 185 m²).
• Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio Ego Kiefer isolate tre volte, protezione antifurto al piano terra, ascensore Schindler 3000 senza ostacoli.

Posizione e infrastruttura familiare

• Calma assoluta: Situato in un vicolo cieco senza traffico di passaggio.
• Adatto ai bambini: Asilo nido (circa 5 minuti in bicicletta), scuola primaria e secondaria (circa 10 minuti a piedi) nelle immediate vicinanze.
• Natura & tempo libero: Vicino all'area di svago Bädli Riedt, al lago Biessenhofer e a vari club di villaggio.
• Collegamento eccellente: I centri come Weinfelden, Amriswil, Kreuzlingen o Zurigo sono rapidamente e comodamente raggiungibili.

Ci rallegriamo di una visita congiunta.

Cordiali saluti

Majel Immobilien AG