4.5 locali Appartamento a Erlen

Noi affittiamo 3 ampi appartamenti di 4,5 locali nuovi al Guggenbühlstrasse 7/9 a Erlen, al 1° piano

Gli appartamenti di proprietà esclusiva sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e familiare (vicolo cieco, zona 30 km/h). Le due case multifamiliari architettonicamente attraenti convincono con una facciata in legno e alluminio preverniciata,

un'efficienza energetica elevata nel segmento superiore nonché una produzione di energia sostenibile

in casa.

Punti salienti della progettazione interna di alta qualità

• Sistema SmartHome (ABB) : Controllo intelligente e confortevole di

luce, riscaldamento, ombreggiatura e apparecchi da cucina.

• Energia sostenibile & Free Cooling : Sonda geotermica rispettosa dell'ambiente

per il riscaldamento a pavimento e un raffreddamento piacevole in

estate.

• Sistema fotovoltaico in casa : Produzione di elettricità direttamente sui

tetti per un consumo sostenibile.

• Materiale nobile : Parquet a lunghe liste (quercia olio/brossa) nelle

stanze da vivere/camere da letto ; piastrelle di ceramica nelle celle umide.

• Cucina di lusso : Apparecchi Siemens, copertura e muro posteriore in granito nobile,

nonché un rubinetto Grohe per acqua filtrata/frizzante.

• Benessere & privacy : Torre di lavaggio/asciugatura propria (WM/TM)

nonché connessioni preparate per una sauna a vapore o un idromassaggio.

• Sogno di soffitta (4,5 locali) : Abitazione esclusiva al piano superiore con una terrazza sul tetto verde (fino a 185 m²).
• Sicurezza & comfort : Finestre in legno e alluminio isolate tre volte,

protezione anti-scasso al piano terra, ascensore Schindler 3000 senza ostacoli.

Posizione e infrastruttura familiare

• Calm assoluto : Situato in un vicolo cieco senza traffico di passaggio.
• Bambino-friendly : Asilo nido (circa 5 minuti in bicicletta), scuola primaria & secondaria (circa 10 minuti a piedi) nella vicinanza immediata.
• Natura & tempo libero : Vicino all'installazione di tempo libero Bädli Riedt, al lago Biessenhofer

e ai vari club di villaggio.

• Connettività eccellente : I centri come Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen o Zurigo sono rapidamente e facilmente raggiungibili.

Ci rallegriamo di una visita congiunta.

Cordiali saluti

Majel Immobilien AG