5.5 locali Appartamento a Erlen

Noi affittiamo sette ampi appartamenti di 5,5 locali nuovi al Guggenbühlstrasse 7/9 a Erlen, piano terra e 1° piano:

Gli appartamenti di proprietà esclusiva si trovano in un quartiere residenziale tranquillo e familiare (strada chiusa, zona 30 km/h). Le due case multifamiliari architettonicamente attraenti convincono con una facciata in legno e alluminio modernizzata,

un'efficienza energetica elevata nel segmento superiore nonché una produzione di energia sostenibile

di proprietà della casa.

Punti salienti della progettazione interna di alta qualità

• Sistema SmartHome (ABB): Controllo intelligente e confortevole di

luce, riscaldamento, ombreggiatura e apparecchi da cucina.

• Energia sostenibile & Free Cooling: Sonda geotermica ecologica

per il riscaldamento a pavimento e un raffreddamento piacevole in

estate.

• Sistema fotovoltaico di proprietà della casa: Produzione di elettricità

direttamente sui tetti per un auto-consumo sostenibile.

• Materiale nobile: Parquet a lunghe liste (quercia oliata/spazzolata) in

camere da letto/soggiorno; piastrelle di ceramica in celle umide.

• Cucina di lusso: Apparecchi Siemens, coperchio e parete della cucina in

granito nobile, nonché un rubinetto Grohe per acqua filtrata/frizzante.

• Benessere & privacy: Torre di lavaggio/asciugatura (WM/TM) personale

nonché connessioni preparate per una sauna a vapore o un bagno idromassaggio.

• Sogno di soffitta (4,5 locali): Un alloggio esclusivo al piano superiore con

una terrazza sul tetto verde intensivamente (fino a 185 m²).

• Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio isolate tre volte,

protezione anti-scasso al piano terra, ascensore Schindler 3000 accessibile alle sedie a rotelle.

Posizione e infrastruttura familiare

• Calma assoluta: Situato in una strada chiusa senza traffico di passaggio.
• Bambini amici: Asilo nido (circa 5 minuti in bicicletta), scuola primaria e

secondaria (circa 10 minuti a piedi) nelle immediate vicinanze.

• Natura & tempo libero: Vicino all'installazione di tempo libero Bädli Riedt, al

laghetto Biessenhofer e ai diversi club del villaggio.

• Connettività eccellente: I centri come Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen o Zurigo sono rapidamente e facilmente raggiungibili.

Ci auguriamo una visita congiunta.

Cordiali saluti

Majel Immobilien AG