4.5 locali Appartamento a Erlen

Noleggiamo 4 ampi appartamenti in attico di 4,5 locali al 7/9 Guggenbühlstrasse a Erlen

Gli appartamenti di proprietà esclusiva si trovano in un quartiere residenziale tranquillo e familiare (strada chiusa, zona 30), particolarmente curato. Le due case multifamiliari architettonicamente attraenti convincono con una facciata in legno e alluminio modernizzata,

un'efficienza energetica elevata nel segmento superiore nonché una

produzione di energia sostenibile in-house.

Punti salienti della progettazione interna di alta qualità

• Sistema SmartHome (ABB): Controllo intelligente e confortevole della

luce, del riscaldamento, dell'ombreggiatura e degli elettrodomestici da cucina.

• Energia sostenibile & Free Cooling: Sonda geotermica ecologica per il

riscaldamento a pavimento e un raffreddamento piacevole in

estate.

• Sistema fotovoltaico in-house: Produzione di energia elettrica direttamente sui

tetti per un autoconsumo sostenibile.

• Materiale nobile: Parquet a lunghe liste (quercia oliata/spazzolata) nelle

stanze da letto/soggiorno; piastrelle in ceramica nelle celle umide.

• Cucina di lusso: Apparecchi Siemens, copertura e parete posteriore in granito nobile, nonché

rubinetto Grohe per l'acqua filtrata/frizzante.

• Benessere & privacy: Torre di lavaggio/asciugatura personale (LM/LS)

nonché connessioni preparate per la sauna a vapore o il whirlpool.

• Sogno di attico (4,5 locali): Un'esclusiva zona living al piano superiore con una

terrazza sul tetto verde (fino a 185 m²).

• Sicurezza & comfort: Finestre in legno e alluminio isolate tre volte, protezione

antifurto al piano terra, ascensore Schindler 3000 senza barriere.

Posizione e infrastruttura familiare

• Calma assoluta: Situato in una strada chiusa senza traffico.
• Bambino-friendly: Asilo nido (circa 5 minuti in bicicletta), scuola elementare e

media (circa 10 minuti a piedi) nelle immediate vicinanze.

• Natura & tempo libero: Vicino alla zona ricreativa Bädli Riedt, al laghetto Biessenhofer

e a vari club di villaggio.

• Ottima connessione: I centri come Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen o Zurigo sono facilmente e rapidamente raggiungibili.

Ci auguriamo di poter effettuare una visita congiunta.

Cordiali saluti

Majel Immobilien AG