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Vivere con sole della sera e vista panoramica
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Küche
Essbereich
Badezimmer
separates WC
Eingangsbereich

CHF1'990/mese

3.5 locali · 96 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Erlen

Kümmertshauserstrasse 11b, 8586 Erlen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere con sole della sera e vista panoramica

Dal 01.02.2027, affittiamo questo bell'appartamento di 3,5 locali a Erlen.

L'appartamento offre i seguenti comfort:

  • Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet
  • Cucina e bagni con pavimento in piastrelle facile da pulire
  • Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone
  • Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina
  • Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno
  • Servizio igienico separato con lavabo, armadio a specchio e torre di lavaggio privata (lavatrice e asciugatrice)
  • Zona d'ingresso con armadio a muro e guardaroba per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • L'appartamento dispone di un balcone
  • Compartimento di cantina privato
  • Ascensore disponibile

È consentito tenere animali in questa proprietà.

Un posto auto può essere affittato per 90,00 CHF al mese, secondo disponibilità.

Ambiente:

  • Diverse possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze
  • Per la fame piccola e grande, ci sono diversi ristoranti nella zona circostante
  • Ottimi collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici

Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
96 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'790
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'990

Posizione

Kümmertshauserstrasse 11b 8586 Erlen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 87 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

148 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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