4.5 locali Wohnung a Erlen

Noi affittiamo 4 ampi appartamenti in attico di 4,5 locali al Guggenbühlstrasse 7/9 a Erlen

I appartamenti di proprietà esclusiva sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e familiare (strada chiusa, zona 30), particolarmente curato. Le due case multifamiliari architettonicamente attraenti convincono con una facciata in legno e alluminio modernizzata,

un'efficienza energetica elevata nel segmento superiore nonché una produzione di energia sostenibile

di proprietà della casa.

Punti salienti della progettazione interna di alta qualità

• Sistema SmartHome (ABB): Controllo intelligente e confortevole della

  luce, del riscaldamento, dell'ombreggiatura e degli elettrodomestici da cucina.

• Energia sostenibile & Free Cooling: Sonda geotermica ecologica per il

  riscaldamento a pavimento e un raffreddamento piacevole in

  estate.

• Sistema fotovoltaico di proprietà della casa: Produzione di elettricità direttamente sui

  tetti per un consumo sostenibile.

• Materiale nobile: Parquet a lunghe liste (quercia oliata/spazzolata) nelle

  stanze da letto/soggiorno; piastrelle di ceramica nelle celle umide.

• Cucina di lusso: Elettrodomestici Siemens, copertura e parete posteriore in granito nobile, nonché rubinetto d'acqua Grohe per l'acqua filtrata/frizzante.

• Benessere & Intimità: Torre di lavaggio/asciugatura (WM/TM) propria, nonché connessioni preparate per la sauna a vapore o il whirlpool.

• Sogno di attico (4,5 locali): Vista imprenabile sul vivarium in alto con la propria terrazza sul tetto verde (fino a 185 m²).

• Sicurezza & Confort: Finestre in legno e alluminio isolate tre volte, protezione antifurto al piano terra, ascensore Schindler 3000 senza ostacoli.

Posizione e infrastruttura familiare

• Calma assoluta: Situato in una strada chiusa senza traffico di passaggio.

• Conviviale per i bambini: Asilo nido (circa 5 minuti in bicicletta), scuola primaria e secondaria (circa 10 minuti a piedi) nelle immediate vicinanze.

• Natura & Tempo libero: Vicino all'installazione di tempo libero Bädli Riedt, al lago Biessenhofer

e a vari club di villaggio.

• Ottima connessione: I centri come Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen o Zurigo sono facilmente e rapidamente raggiungibili.

Ci auguriamo di poter effettuare una visita congiunta.

Cordiali saluti

Majel Immobilien AG