4.5 locali Wohnung a Erlinsbach

Wir vermieten per 1. Mai 2026 oder nach Vereinbarung diese einmalige und aussergewöhnliche loftartige 4.5-Zimmerwohnung im 7.OG.

Die Wohnung besticht durch:

· Wohnfläche von ca. 207 m2
· Wohnzimmer mit 72m2 (Weisskieferboden, Nussbaumkassentendecke) mit eingebauter Beleuchtung
· Cheminée für kalte Wintertage
· Esszimmer (heller Plattenboden) mit grossem gemütlichen Kachelofen
· grosse Küche (heller Plattenboden) mit Glaskeramikherd, hochliegenden Backofen/Steamer und zusätzlichem Backofen/Mikrowelle. 2 Spültröge, Geschirrwaschmaschine
· Waschmaschine und Tumbler
· separates Reduit
· Wintergarten (Front vollständig zu Öffnen) mit Badewanne (Whirlpool) und Dusche
· Master-Bedroom (Eichenparkett) mit 30 m2 mit Badezimmer (WC/2 Lavabo) angrenzend
· Schlafzimmer mit 18m2 (Eichenparkett)
· grosszügiges Entrée mit Gaderobe
· Gäste-WC
· viele Einbauschränke

Zusätzlich
· schöne, saubere und geräumige Waschküche im Erdgeschoss mit diversen Trocknungsräumen
· eigenes Kellerabteil
· Garage für monatlich CHF 120.00 kann dazugemietet werden
· Abstellplatz gedeckt zu CHF 85.00 kann dazugemietet werden

Lage
· Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude (Anschluss nach Aarau)
· Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
· Kurze Gehdistanz zur Schulanlage
· Naherholungsgebiet "Aare" in kurzer Gehdistanz erreichbar
· zentral, nahe ÖV

ACHTUNG: Wohnung hat nur zwei abschliessbare Zimmer

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 885 88 77.