3'400
5.5 locali Appartamento a Gebertingen
CHF3'400/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 5,5 locali al piano terra a Gebertingen
Benvenuti in questo moderno e spazioso appartamento di 5,5 locali situato in Breitenstrasse 8 a Gebertingen. L'appartamento, costruito nel 2018 e ristrutturato nel 2019, colpisce con una superficie abitabile di 193 m² e offre il massimo comfort per gli inquilini più esigenti.
L'edificio moderno con facciata beige chiara, balcone in vetro e area esterna ben curata fa un'ottima prima impressione. Nella zona del giardino recintato, uno scivolo rosso invita a giocare – ideale per le famiglie con bambini.
L'appartamento offre i seguenti servizi:
- 5,5 locali su una superficie abitabile spaziosa di 193 m²
- 2 bagni per massimo comfort
- Balcone con vista bellissima
- Accessibile in sedia a rotelle e dotato di ascensore
- Posto auto disponibile
- Lavastoviglie e lavatrice inclusi
- Connessione TV via cavo
- Adatto ai bambini – ideale per le famiglie
Posizione e dintorni: L'appartamento beneficia di molta luce solare in estate e è piacevolmente tranquillo di notte. La fermata dell'autobus Hof è a soli 1 minuto a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici. La scuola elementare più vicina è a circa 13 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare.
L'appartamento è disponibile dal 1 novembre 2026. Sfruttate l'opportunità di trasferirvi in questa casa moderna e adatta alle famiglie a Gebertingen!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 193 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2018
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'100
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 3'400
Posizione
Breitenstrasse 8 8725 Gebertingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026