CHF2'640/mese
5.5 locali · 160 m²
5.5 locali Duplex a Eschenbach
CHF2'640/mese
5.5 locali · 160 m²
Bürgstrasse 1, 8733 Eschenbach
Dettagli
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibilità
- 01.11.2026
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1985
- Ultima ristrutturazione
- 2026
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'250
- CHF 390
- Pigione lorda
- CHF 2'640
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2640/mese
CHF 3170
Mediana
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Descrizione
Appartamento maisonette spazioso con galleria nel cuore di Eschenbach
Su 160 m² di spazio abitativo, vi attende una casa rinnovata con stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole.
L'ampio layout delle stanze su due piani nonché la galleria aperta conferiscono a questo appartamento un fascino speciale e un senso di casa accogliente.
- Ampio soggiorno e zona pranzo aperta con caminetto accogliente
- Cucina pratica con attrezzatura funzionale
- Tre ampie camere da letto
- Due bagni; un bagno con vasca da bagno e il secondo con doccia/WC
- Galleria aperta con possibilità di utilizzo polivalenti
- Sei balconi con orientamento in quasi tutte le direzioni
- Torre di bucato privata
- Compartmento di cantina separato
Eschenbach offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e buona infrastruttura. La fermata dell'autobus e le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze, e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti di guida.
Un posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 60.00 al mese.
Dotazioni
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 127 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 239033Ref: oh0nn.owvwo