3.5 locali Wohnung a Estavayer-le-Lac

Situato a pochi minuti dal centro città di Estavayer-le-Lac, questo superbo spazio professionale con 3,5 locali offre bei volumi e stanze luminose.

Questo spazio è ideale per installare uno studio medico o paramedico, uno studio di consulenza, uno studio o uffici.
La configurazione dell'immobile consente di organizzare armoniosamente un'area di ricevimento, una sala d'attesa e più uffici o sale di consulenza/conferenza, preservando la riservatezza e il comfort. Ci sono molte possibilità di layout per creare uno spazio perfettamente adattato alle tue esigenze.
Possibilità di affittare arredato!

L'edificio in cui si trova l'immobile è moderno e accogliente, con esterni ben alberati e dispone anche di un ascensore. Ci sono anche parcheggi esterni disponibili nei giorni feriali, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti e i loro visitatori.

La città di Estavayer-le-Lac seduce con la sua vocazione turistica, il suo porto, le attività nautiche, le spiagge e la Grande Cariçaie, particolarmente apprezzata dagli amanti della natura. Estavayer è una città vivace e dinamica, che beneficia di una forte attrattiva turistica in estate. Situata sulle rive del lago di Neuchâtel, attrae sia residenti locali che molti visitatori e turisti, il che contribuisce a creare un'attività regolare e una bella diversità di frequentazione.

Questo immobile beneficia anche della vicinanza immediata ai negozi e a tutte le comodità e si trova a pochi minuti a piedi dal centro città. L'accesso all'autostrada è possibile in 5 minuti.

Questo immobile è diviso come segue:

• Hall d'ingresso accogliente con armadi a muro
• Open Space di 46,77 m2
• Sala conferenze di 25,73 m2, con accesso al balcone
• Ufficio di 12,83 m2, con accesso al balcone
• Bagno con vasca/WC/doppio lavabo
• Bagno per visitatori con doccia/WC/lavabo
• Balcone di 7,8 m2
• Grande cantina a disposizione

Parcheggio

• 2 posti auto nel garage sotterraneo
• 3 posti auto esterni non coperti, disponibili nei giorni feriali

Riscaldamento

• Riscaldamento a pavimento

VARIE

• Parquet nell'ufficio e nella sala conferenze
• Fibra ottica a breve

SITUAZIONE
Con la sua junction autostradale e la stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicina alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.

ATTIVITÀ DI SVAGO VICINE

• Spiaggia, centro nautico e sci nautico
• Tennis
• Campo da calcio
• Skate park
• Pétanque
• Percorsi pedonali e piste ciclabili

AFFITTO
CHF 1920.- + 240.- spese /mese, posti auto non inclusi
2 posti auto interni a CHF 120.- ciascuno
3 posti auto esterni a disposizione nei giorni feriali.

Disponibilità da concordare.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 e consultare il nostro sito web www.nc-invest.immo.