2.5-locali Appartamento, Route de la Gare 91, Estavayer-l...

Appartement neuf de 2,5 pièces à Estavayer-le-Lac

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CHF1'680/mese

2.5 Locali64 m²

2.5 locali Wohnung a Estavayer-le-Lac

CHF1'680/mese64m²

Route de la Gare 91, 1470 Estavayer-le-Lac

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile64 m²

Locali2.5

Piano2° piano

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentoEstavia - 2 pièces C201

Pubblicato il30 aprile 2026

ID annunciotQOAH05A

Costi

Pigione nettaCHF 1'480

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 1'680

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media84%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 23/m²

Prezzo / m²

Più caro del 84% a Estavayer-le-Lac

Più caro del 81% nel cantone Fribourg

CHF 1'480

Prezzo totale

Più caro del 53% a Estavayer-le-Lac

Più economico del 57% nel cantone Fribourg

64 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 87% a Estavayer-le-Lac

Più piccolo del 87% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement neuf de 2,5 pièces à Estavayer-le-Lac

Estavayer Im neuen Wohnquartier Estavia in Estavayer-le-Lac befindet sich diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein modernes, nachhaltiges und ideal gelegenes Wohnambiente bietet.

Die Highlights der Wohnung:

Wohnbereich: offene Küche mit geräumigem und hellen Wohnzimmer. Loggia von 7m².
Südostausrichtung: genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung mit Blick auf die Sonnenaufgänge von Ihrem Balkon.
Schlafbereich: 1 Schlafzimmer von ca. 14 m²
Badezimmer: mit Badewanne, WC und Anschluss für Waschmaschine.
Anbau: Keller im Untergeschoss

Wohnen Sie nur wenige Schritte vom Zentrum von Estavayer und dem See entfernt, in einem Viertel, das für das Wohlbefinden konzipiert ist (Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen,...).

Details der Miete:

Verfügbarkeit: ab 15. Mai 2026
Miete: CHF 1'480 / Monat
Nebenkosten: CHF 200 / Monat
Innenparkplatz: CHF 150 / Monat

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre zukünftige Heimat in einem der begehrtesten Projekte der Region zu sichern!

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Garage

Nuova costruzione

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Route de la Gare 91, 1470 Estavayer-le-Lac

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Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 82% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Régie de la Broye SA

Rue de Camus 2

1470 Estavayer-le-Lac

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