2'450
2.5 locali Appartamento mansardato a Ettingen
CHF2'450/mese
Descrizione
Appartamento attico moderno 2.5 locali in un edificio nuovo con terrazza spaziosa
Scopri questo appartamento attico 2.5 locali attraente in un edificio nuovo moderno con un totale di 8 appartamenti e uno studio a Ettingen.
L'appartamento di 68 m² colpisce per la sua disposizione di locali ben pensata e il suo equipaggiamento di alta qualità.
L'appartamento offre:
- Cucina moderna: con isola cottura, forno incorporato e lavastoviglie
- 1 camera da letto: Stanze luminose con grandi finestre
- Soggiorno: Ampio spazio di vita
- Bagno: Equipaggiato in modo moderno con WC/doccia
- WC separato: con lavatrice
- Balcone: Terrazza spaziosa di 92 m2 con una bella vista
- Seminterrato: Compartmento di seminterrato costruito di 9,60 m2
Equipaggiamento speciale: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore, di una connessione TV via cavo.
Posizione e ambiente: La posizione calma e soleggiata rende questo appartamento particolarmente attraente. Il villaggio di Ettingen con fermata del tram e dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi. Un supermercato Coop e la farmacia Blauen sono raggiungibili in 4 minuti a piedi. Per le famiglie, la vicinanza alla scuola (5 minuti) è ideale.
Questo appartamento nuovo per bambini (disponibile da settembre 2026) combina il comfort di vita moderno con la tranquillità di un ambiente rurale e offre allo stesso tempo un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Un posteggio può essere affittato per 95 CHF.-- al mese.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 17.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'150
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'450
Posizione
Birkenweg 1 4107 Ettingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026