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Appartamento 3.5 locali con balcone e vista panoramica a Faido
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CHF1'050/mese

3.5 locali · 75 m² · 5° piano

3.5 locali Appartamento a Faido

via Cantonale 9, 6760 Faido

Descrizione

Appartamento 3.5 locali con balcone e vista panoramica a Faido

Scopri questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 5° piano di un edificio storico con ascensore, in una posizione tranquilla e panoramica nel cuore di Faido, nel Canton Ticino. L'appartamento è disponibile da subito e si estende su una superficie abitativa di 75 m².

L'appartamento si compone di:

  • Soggiorno luminoso: Ampio e luminoso, con parquet in legno e grandi finestre che offrono una splendida vista. Il divano in pelle rossa e il radiatore completano l'atmosfera accogliente.
  • Cucina moderna: Dotata di armadi bianchi, lavello in acciaio inossidabile, forno e lavastoviglie. Una porta finestra in vetro conduce direttamente al balcone.
  • Camere da letto: Stanze luminose con parquet in legno chiaro, pareti bianche e porte scorrevoli in vetro che si aprono sul balcone.
  • Bagno: Completo di vasca, lavandino, toilette e specchio.
  • Balcone spazioso: Con pavimento piastrellato e una vista panoramica sulle montagne e sugli alberi verdi circostanti — un vero punto di forza dell'appartamento.

L'appartamento è soleggiato in estate e gode di un contesto silenzioso, lontano dal rumore del traffico e dei treni, ideale per chi cerca tranquillità. La vicinanza al fiume aggiunge un tocco naturale al contesto.

La posizione è eccellente:

  • Fermata bus "Casa per Anziani": raggiungibile a piedi in pochi istanti.
  • Stazione ferroviaria di Faido: a soli 7 minuti a piedi.
  • Coop: supermercato a 7 minuti a piedi.
  • Farmacia delle Alpi: a 7 minuti a piedi.
  • Scuola media: a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie.

Questo appartamento è adatto alle famiglie e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente alpino autentico, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non perdere l'occasione di fare di questo appartamento la tua nuova casa nel suggestivo scenario ticinese!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
17.09.2021
Superficie abitabile
75 m²
Locali
3.5
Piano
5° piano
Anno di costruzione
1971
Pubblicato il
18.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 800
CHF 250
Pigione lorda
CHF 1'050

Posizione

via Cantonale 9 6760 Faido

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

94 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 53 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Z. Dokic

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