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Luminoso appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Faido
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CHF1'000/mese

3.5 locali · 61 m² · 5° piano

3.5 locali Appartamento a Faido

via Cantonale 9, 6760 Faido

Descrizione

Luminoso appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Faido

Scopri questo affascinante appartamento di 3.5 locali situato al 5° piano di un edificio storico con ascensore, in via Cantonale 9 a Faido, nel cuore del Canton Ticino. Ristrutturato nel 2019, l'appartamento è disponibile da subito e offre un'ottima combinazione di comfort moderno e atmosfera autentica.

L'appartamento si distingue per:

  • Splendida vista panoramica: Ampie finestre e un balcone con ringhiere bianche si affacciano su una valle scenografica con campi verdi, case e montagne lontane sotto un cielo blu limpido.
  • Stanze luminose: I locali presentano pavimenti piastrellati e grandi finestre con vista sulle montagne, regalando luminosità e un senso di spazio.
  • Cucina moderna: Dotata di armadi in legno, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piano cottura, forno e un'isola centrale, ideale per chi ama cucinare.
  • Bagno rinnovato: Moderno e funzionale, con cabina doccia in vetro, lavandino bianco, specchio, radiatore e pavimento chiaro in toni neutri.
  • Balcone: Spazio esterno con pavimento piastrellato e vista mozzafiato sulla vallata alpina.
  • Dotazioni complete: Ascensore, lavastoviglie e TV via cavo inclusi.

L'appartamento è situato in una zona tranquilla, sia di giorno che di notte, e gode di una buona esposizione solare estiva. Il contesto alpino regala un ambiente sereno e rigenerante.

Posizione e servizi nelle vicinanze:

  • Fermata bus Casa per Anziani: raggiungibile in pochi passi
  • Stazione ferroviaria di Faido: a circa 7 minuti a piedi
  • Supermercato Coop: a circa 7 minuti a piedi
  • Farmacia delle Alpi: a circa 7 minuti a piedi
  • Scuola media: a circa 9 minuti a piedi

Ideale per famiglie e per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura ticinese, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere. Disponibile immediatamente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
17.09.2021
Superficie abitabile
61 m²
Locali
3.5
Piano
5° piano
Anno di costruzione
1971
Ultima ristrutturazione
2019
Pubblicato il
18.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 850
CHF 150
Pigione lorda
CHF 1'000

Posizione

via Cantonale 9 6760 Faido

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

94 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 53 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Z. Dokic

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