1 Appartamenti in affitto a Filisur

Filisur è una frazione di 434 abitanti del comune svizzero di Bergün Filisur, nella regione Albula.

Canton: Graubünden
Superficie: 190.1 km²

Abitanti

898ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'085

Sfittanza

0.49%

Residenti stranieri

18.5%

Abitazioni

1'429

Posti di lavoro (ETP)

571

Moltiplicatore d'imposta

100%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Filisur, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

571 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 112 aziende — i servizi rappresentano il 60% dell'occupazione, l'industria il 18% (2018).

Fonte BFS STATENT

571ETP totale

Primario22.2%

Secondario18.2%

Terziario59.5%

Uso del suolo

1% edificato, 19% agricolo, 28% bosco. Misurato su 19'025 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.2%

Agricoltura39.7%

Bosco58.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.6%, davanti a SP con il 19.4%.

Fonte BFS

SVP

29.6%+1.2 pp

SP

19.4%+1.8 pp

Mitte

19.1%

FDP

18.3%+0.3 pp

GLP

6.3%−3.7 pp

Grüne

5.2%−0.3 pp

EVP

0.8%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

30.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 69.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie30.1%

Residenze secondarie69.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 2.3°C con 710 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (12.3°C), più freddo a Gennaio (-8.4°C). Stazione: Samedan, 1709 m.

Fonte MeteoSchweiz

2.3°C

Media annuale

Media 2.3°C

Pioggia 710 mm

Sole ≈147 giorni

Samedan · 1709 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Samedan è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Filisur

Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Filisur

1 / 10

CHF1'590.–

4.5 locali107 m²

4.5 localiCHF1'590.–107 m²

7477 Bergün Filisur

"Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Filisur"

Objektbeschreibung: Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage ? 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese grosszügige und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (107 m² Nettowohnfläche) besticht durch eine hervorragende Besonnung und absolute Ruhe ? gelegen an einer wenig befahrenen Seitenstrasse in einem gepflegten 3-Parteien-Engadinerhaus. Highlights der Wohnung: \+ Helle, grosszügige Räume mit viel Platz für die ganze Familie oder als luxuriöses Ferienzuhause \+ Geräumiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht \+ Separate, grosse Essküche (2024 neue Spülmaschine) \+ 3 schöne und ruhige Schlafzimmer \+ Modernes Badezimmer mit WC und komfortabler Bodenheizung \+ Frisch renoviert und gestrichen (2024) ? sofort einziehen und wohlfühlen! \+ Praktischer Reduit/Abstellraum in der Wohnung Aussenbereich und Extras: \+ Mitbenützung des grossen Gemeinschaftsgartens ? ideal zum Entspannen und Grillieren \+ Eigener Aussenparkplatz direkt hinter dem Haus (inklusive) \+ Waschküche, Estrich und Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung \+ Haustiere nach Absprache herzlich willkommen Perfekte Lage ? Natur und Infrastruktur vor der Haustür: \+ Nur 5 Minuten zu Fuss zu Coop, Restaurant und Dorfleben \+ Bahnhof in 8 Minuten erreichbar \+ In 25?30 Autominuten: Lenzerheide, Davos, Savognin oder das Engadin \+ Golfplatz Alvaneu Bad nur 3 km entfernt \+ Idealer Ausgangspunkt für Wandern, Biken, Ski- und Wintersport aller Art Mietkonditionen: Nettomiete: CHF 1?470.? Nebenkosten: CHF 120.? Aussenparkplatz inklusive Gesamt: CHF 1?590.? pro Monat Als Zweitwohnung/Ferienwohnung nutzbar. Bezug: per sofort Diese Wohnung verbindet das typische Engadiner Flair mit modernem Wohnkomfort und einer Traumlage zwischen Bergen und Seen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienrefugium! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Highlights: \+ LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin \+ NUTZUNG: Erst- und zweit Wohnsitz möglich \+ QUALITÄT: 2024 renovierte, grosszügig und heimelige Wohnung im Engadinerhaus \+ AUSSENBEREICH: Sitzplatz zur Mitbenützung Grundriss / Raumaufteilung: 1 Grosses Wohnzimmer, Essküche, 1 WC/Bad, 3 Schlafzimmer

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Filisur?

1 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Filisur su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Filisur?

Filisur si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Filisur?

Filisur conta circa 898 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Filisur?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Filisur è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Filisur?

1 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Filisur su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Filisur?

Filisur si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Filisur?

Filisur conta circa 898 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Filisur?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Filisur è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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4.5 locali107 m²

4.5 localiCHF1'590.–107 m²

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