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Appartamento con camino - limitato fino al 30.06.2027
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CHF1'790/mese

4.5 locali · 92 m² · 2° piano

4.5 locali Attico a Fislisbach

Zelglistrasse 2, 5442 Fislisbach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento con camino - limitato fino al 30.06.2027

Affittiamo questo bell'appartamento di 4,5 locali in mansarda in un edificio adatto ai bambini, che offre, oltre al piano spazioso, i seguenti comfort:

  • Armadi a muro nell'ingresso
  • soggiorno e sala da pranzo luminosi
  • con pavimento in parquet
  • con camino accogliente
  • camere da letto spaziose
  • cucina separata
  • con lavastoviglie
  • bagno/WC luminoso con finestra
  • doccia/WC separata con finestra
  • balconi soleggiati
  • locale di deposito in cantina

Le immagini sono immagini di esempio, che possono differire leggermente dall'oggetto offerto. La disposizione esatta delle stanze può essere trovata nel piano dell'appartamento allegato.

Se richiesto e disponibile, un posto auto può essere affittato per 120,00 CHF al mese.

La fermata dell'autobus "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" si trova a pochi minuti a piedi dalla proprietà. Le linee 321, 322, 331 e 335 portano nelle direzioni di Baden, Bremgarten, Mellingen e Widen.

I servizi commerciali come un Coop, una Migros e un Denner, nonché la scuola e l'asilo, si trovano nel centro del villaggio, che è a soli 5 minuti a piedi dalla proprietà.

Vari ristoranti, come una pizzeria, un ristorante tradizionale svizzero, un McDonald's o un ristorante asiatico, possono essere raggiunti in 15 minuti in auto.

I bei campi e prati, che sono quasi alla tua porta, invitano anche a delle attività sportive e a delle passeggiate piacevoli.

Ci hai fatto caso?

Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti digitalmente per l'appartamento e/o di porci delle domande.

Ci auguriamo della tua candidatura digitale dopo la visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Disponibile dal
16.05.2026
Superficie abitabile
92 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1984
Pubblicato il
19.02.2026

Dotazioni

Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'440
CHF 350
Pigione lorda
CHF 1'790

Posizione

Zelglistrasse 2 5442 Fislisbach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 64 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

109 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'304 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 68 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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