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Vivere in un'icona dell'architettura svizzera | Appartamento mansardato unico nell'ensemble protetto Atelier-5 a Flamatt
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CHF3'490/mese

6 locali · 152 m²

6 locali Duplex a Wünnewil-Flamatt

3175 Wünnewil-Flamatt(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere in un'icona dell'architettura svizzera | Appartamento mansardato unico nell'ensemble protetto Atelier-5 a Flamatt

Chi cerca qualcosa di speciale troverà qui molto più di un appartamento. A Flamatt, c'è una rara opportunità di diventare parte di un ensemble architettonicamente significativo.

L'edificio, realizzato dalla comunità architettonica rinomata Atelier 5 nel 1957-1958, è uno dei primi e degli esempi definitivi dell'architettura svizzera del dopoguerra e è stato incluso nell'inventario svizzero dei beni culturali di importanza nazionale insieme agli edifici vicini.

L'approccio sottolinea già il carattere speciale di questa proprietà: L'edificio è accessibile solo attraverso una strada privata e offre così un livello elevato di pace e privacy. Un altro punto di forza è il corso d'acqua adiacente, che dà al luogo un'atmosfera molto particolare e assicura un ambiente di vita eccezionale.

L'appartamento si estende su più livelli e combina un'architettura senza tempo con un senso di vita unico. Le facciate di finestre generose, le logge a due piani, le referenze spaziali emozionanti e l'architettura caratteristica creano un focolare che si distingue consapevolmente dall'abituale.

Particolarmente degno di nota è la terrazza sul tetto spaziosa. Offre molto spazio per rilassarsi, godere o per serate estive sociali e estende lo spazio di vita in modo unico all'esterno. Tali aree esterne private sono a malapena trovate oggi.

Punti di forza

  • Terrazza sul tetto spaziosa con molta privacy
  • Accesso attraverso strada privata
  • Posizione diretta sul fiume
  • Icona architettonica di Atelier 5
  • Bene culturale di importanza nazionale
  • Disposizione di mansarda su più livelli
  • Salone luminoso con superfici di finestre generose
  • Loggia a due piani
  • Vita individuale con carattere unico
  • Buona accessibilità a Berna e Friburgo

Questo appartamento è destinato a persone che cercano più di un appartamento di locazione ordinario. Coloro che apprezzano l'architettura, l'individualità e un ambiente di vita speciale troveranno un focolare con valore di rarità qui.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
152 m²
Locali
6
Anno di costruzione
1958
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
23.09.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 3'190
CHF 300
Pigione lorda
CHF 3'490

Posizione

3175 Wünnewil-Flamatt

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 123 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

82 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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