3'490
6 locali Duplex a Wünnewil-Flamatt
CHF3'490/mese
Descrizione
Vivere in un'icona dell'architettura svizzera | Appartamento mansardato unico nell'ensemble protetto Atelier-5 a Flamatt
Chi cerca qualcosa di speciale troverà qui molto più di un appartamento. A Flamatt, c'è una rara opportunità di diventare parte di un ensemble architettonicamente significativo.
L'edificio, realizzato dalla comunità architettonica rinomata Atelier 5 nel 1957-1958, è uno dei primi e degli esempi definitivi dell'architettura svizzera del dopoguerra e è stato incluso nell'inventario svizzero dei beni culturali di importanza nazionale insieme agli edifici vicini.
L'approccio sottolinea già il carattere speciale di questa proprietà: L'edificio è accessibile solo attraverso una strada privata e offre così un livello elevato di pace e privacy. Un altro punto di forza è il corso d'acqua adiacente, che dà al luogo un'atmosfera molto particolare e assicura un ambiente di vita eccezionale.
L'appartamento si estende su più livelli e combina un'architettura senza tempo con un senso di vita unico. Le facciate di finestre generose, le logge a due piani, le referenze spaziali emozionanti e l'architettura caratteristica creano un focolare che si distingue consapevolmente dall'abituale.
Particolarmente degno di nota è la terrazza sul tetto spaziosa. Offre molto spazio per rilassarsi, godere o per serate estive sociali e estende lo spazio di vita in modo unico all'esterno. Tali aree esterne private sono a malapena trovate oggi.
Punti di forza
- Terrazza sul tetto spaziosa con molta privacy
- Accesso attraverso strada privata
- Posizione diretta sul fiume
- Icona architettonica di Atelier 5
- Bene culturale di importanza nazionale
- Disposizione di mansarda su più livelli
- Salone luminoso con superfici di finestre generose
- Loggia a due piani
- Vita individuale con carattere unico
- Buona accessibilità a Berna e Friburgo
Questo appartamento è destinato a persone che cercano più di un appartamento di locazione ordinario. Coloro che apprezzano l'architettura, l'individualità e un ambiente di vita speciale troveranno un focolare con valore di rarità qui.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1958
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 23.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'190
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 3'490
Posizione
3175 Wünnewil-Flamatt
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 123 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













