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Vivere in un'icona dell'architettura svizzera | Appartamento unico di 3,5 locali nel complesso protetto Atelier-5 a Flamatt
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CHF1'990/mese

3.5 locali · 90 m² · 1° piano

3.5 locali Duplex a Wünnewil-Flamatt

3175 Wünnewil-Flamatt(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere in un'icona dell'architettura svizzera | Appartamento unico di 3,5 locali nel complesso protetto Atelier-5 a Flamatt

Coloro che cercano qualcosa di speciale troveranno qui molto più di un appartamento. A Flamatt, esiste una rara opportunità di diventare parte di un insieme architettonicamente significativo.

L'edificio, realizzato dalla comunità architettonica rinomata Atelier 5 nel 1957-1958, è uno dei primi e dei più formativi esempi di architettura svizzera del dopoguerra e è stato incluso nell'inventario svizzero dei beni culturali di importanza nazionale insieme agli edifici vicini.

L'approccio sottolinea già il carattere speciale di questa proprietà: l'edificio è accessibile solo attraverso una strada privata e offre così un alto livello di pace e privacy. Un altro punto di forza è il corso d'acqua adiacente, che dà al luogo un'atmosfera molto particolare e provvede un ambiente di vita eccezionale.

L'appartamento combina un'architettura senza tempo con un senso di vita unico. Le facciate di finestre generose e l'architettura caratteristica creano un focolare che si distingue consapevolmente dall'abituale.

Gli spazi esterni privati sono particolarmente degni di nota: il balcone e il posto a sedere coperto offrono molto spazio per rilassarsi, godere o per serate estive conviviali. Così, lo spazio di vita si estende in modo confortevole all'esterno - un comfort di vita che è a malapena trovato oggi.

Punti di forza

  • Balcone
  • Posto a sedere coperto
  • Accesso attraverso strada privata
  • Posizione diretta sul fiume
  • Icona architettonica di Atelier 5
  • Bene culturale di importanza nazionale
  • Saloni luminosi con grandi superfici di finestre
  • Vita individuale con carattere unico
  • Buona accessibilità a Berna e Friburgo

Questo appartamento è destinato a persone che cercano più di un appartamento in affitto ordinario. Coloro che apprezzano l'architettura, l'individualità e un ambiente di vita speciale troveranno qui un focolare con un valore di rarità.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
90 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1958
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
19.08.2026

Dotazioni

Balcone
Cantina

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'790
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'990

Posizione

3175 Wünnewil-Flamatt

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 123 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

82 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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