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02922 - Appart. 3 PCES - RUE JACQUES-GACHOUD 6 - FRIBOURG
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CHF2'030/mese

3 locali · 94 m² · 5° piano

3 locali Appartamento a FRIBOURG

RUE JACQUES-GACHOUD 6, 1700 FRIBOURG

Descrizione

Tradotto automaticamente

02922 - Appart. 3 PCES - RUE JACQUES-GACHOUD 6 - FRIBOURG

Scopri questo meraviglioso appartamento moderno, spazioso e perfettamente attrezzato, che beneficia di una posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità e dalle scuole superiori.

Si compone di un ingresso con armadi a muro, di un ripostiglio, di un luminoso soggiorno con accesso al balcone, di due camere da letto e di una cucina completamente arredata, parzialmente aperta su un piacevole angolo cottura con balcone. L'appartamento dispone di due bagni: uno dotato di vasca da bagno e colonna di lavaggio e asciugatura, e l'altro con doccia.
Un seminterrato e un ascensore completano questa proprietà.

Un posto auto al coperto è disponibile a noleggio a un prezzo aggiuntivo di CHF 160.- al mese.

Situazione ideale: a due passi dalle scuole superiori, l'alloggio beneficia anche della vicinanza dei trasporti pubblici, dei centri commerciali e di un accesso rapido all'autostrada A12.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.10.2026
Superficie abitabile
94 m²
Locali
3
Piano
5° piano
Anno di costruzione
2011
Pubblicato il
29.05.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 1'730
CHF 300
Pigione lorda
CHF 2'030

Posizione

RUE JACQUES-GACHOUD 6 1700 FRIBOURG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 140 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

80 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio

NNEESESSOONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 54 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

REGIS SA Service immobilier

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