1'930
4.5 locali Appartamento a Gebenstorf
CHF1'930/mese
Descrizione
Appartamento adatto alle famiglie in zona verde
Affittiamo questo appartamento spazioso di 4,5 locali in una casa multifamiliare ben tenuta. L'appartamento offre, in aggiunta al layout spazioso, i seguenti comfort:
- Armadio a muro nell'area di ingresso
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimento in assi
- Camera da letto con pavimento in parquet
- Cucina aperta
- Con lavastoviglie
- Con fornello in vetroceramica
- Lavanderia separata
- Balcone soleggiato
- Compartmento in cantina con presa di corrente
Le foto di esempio mostrano solo il livello di costruzione dell'appartamento. Si prega di fare riferimento al piano dell'appartamento per la disposizione esatta delle stanze.
Se necessario e disponibile, un posto auto può essere affittato separatamente per 140,00 CHF al mese o un posto per motocicletta per 30,00 CHF al mese.
Un'area di grillaggio coperta utilizzata in comune è disponibile nell'edificio.
La fermata dell'autobus Gebenstorf, Gemeindehaus, si trova quasi direttamente davanti alla casa, da dove si può raggiungere la stazione di Brugg in circa 20 minuti.
Vari negozi come un Migros o un Aldi, ristoranti e bar, nonché altri fornitori di servizi per le esigenze quotidiane si trovano vicino alla proprietà.
La bella Reuss, che invita a fare il bagno, a passeggiare e a soggiornare, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Gli appassionati di sport e di natura apprezzeranno anche la posizione a causa della zona verde circostante.
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Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite il fornitore di contatto. Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.
Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.09.2026
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'720
- CHF 210
- Pigione lorda
- CHF 1'930
Posizione
Sandstrasse 8 5412 Gebenstorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unsere Vermietungsberaterin Frau Feride Palta unter 058 360 36 21 oder feride.palta@livit.ch. Besten Dank.