2-locali Appartamento, Unterriedenstr. 41, Gebenstorf - C...

Wohnen in zentraler und doch ruhiger Umgebung

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CHF1'210/mese

2 Locali40 m²

2 locali Wohnung a Gebenstorf

CHF1'210/mese40m²

Unterriedenstr. 41, 5412 Gebenstorf

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile40 m²

Locali2

PianoPiano terra

Anno di costruzione1965

Ultima ristrutturazione1997

Numero di riferimento83520.01.0001

Pubblicato il11 maggio 2026

ID annuncio4ffIejxu

Costi

Pigione nettaCHF 950

Spese accessorieCHF 260

Pigione lordaCHF 1'210

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media105%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 24/m²

Prezzo / m²

Più caro del 76% nel cantone Aargau

CHF 950

Prezzo totale

Più economico del 83% nel cantone Aargau

40 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 100% a Gebenstorf

Più piccolo del 97% nel cantone Aargau

1965

Anno di costruzione

Più vecchio del 93% a Gebenstorf

Più vecchio del 86% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Wohnen in zentraler und doch ruhiger Umgebung

Diese charmante Wohnung befindet sich an gepflegter Lage nahe der Reuss und besticht durch folgende Vorteile:

- helle, abschliessbare Küche mit Glaskeramikherd
- Bad/WC
- Wohnzimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Parkett
- Balkon
- Kellerabteil
- ohne Parkplatz

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Volg-Filiale kann man gut zu Fuss erreichen. Gebenstorf hat diverse Einkaufsmöglichkeiten im Gebiet Geelig (Coop, Migros, Denner und Aldi). Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen im Zentrum von Brugg zur Verfügung.

Der Kindergarten befindet sich ca. 200m von der Liegenschaft entfernt und auch die Primarschule ist gut zu Fuss erreichbar (ca. 300m).

Die umliegende Grünfläche lädt Naturbegeisterte zum Geniessen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf.

(Fotos können leicht abweichen)

Dotazioni

Balcone

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Unterriedenstr. 41, 5412 GebenstorfQuesto annuncio

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Rumore & quiete

42dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

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