4-locali Appartamento, Unterriedenstr. 41, Gebenstorf - C...

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CHF1'535/mese

4 Locali78 m²

4 locali Wohnung a Gebenstorf

CHF1'535/mese78m²

Unterriedenstr. 41, 5412 Gebenstorf·2 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.10.2026

Superficie abitabile78 m²

Locali4

Piano2° piano

Anno di costruzione1965

Ultima ristrutturazione1997

Numero di riferimento83520.01.0204

Pubblicato il15 luglio 2026

ID annuncioX99ZJy9D

Costi

Pigione nettaCHF 1'260

Spese accessorieCHF 275

Pigione lordaCHF 1'535

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media105%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 16/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Gebenstorf

Più economico del 78% nel cantone Aargau

CHF 1'260

Prezzo totale

Più economico del 75% a Gebenstorf

Più economico del 71% nel cantone Aargau

78 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 84% a Gebenstorf

Più piccolo del 83% nel cantone Aargau

1965

Anno di costruzione

Più vecchio del 82% a Gebenstorf

Più vecchio del 86% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ruhig wohnen, zentral leben

Diese charmante Wohnung befindet sich in gepflegter Lage nahe der Reuss und überzeugt mit folgenden Vorzügen:

Helle, abschliessbare Küche mit Glaskeramikherd
Bad/WC
Wohnzimmer mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden
Balkon
Kellerabteil

\ Die Liegenschaft liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. \ Die Volg-Filiale ist bequem zu Fuss erreichbar. In Gebenstorf stehen Ihnen im Gebiet Geelig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Aldi) zur Verfügung. Weitere Geschäfte finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Brugg.\ \

Der Kindergarten befindet sich nur ca. 200 m von der Liegenschaft entfernt, die Primarschule ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar (ca. 300 m).

Die umliegenden Grünflächen laden Naturbegeisterte zum Verweilen und Geniessen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

(Hinweis: Fotos können abweichen)

Dotazioni

Balcone

Non piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 134 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Unterriedenstr. 41, 5412 Gebenstorf

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Rumore & quiete

42dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

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