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CHF1'790/mese
2 Locali45 m²
2 locali Wohnung a Genève
CHF1'790/mese45m²
av. de Champel 34, 1206 Genève
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile45 m²
Locali2
Piano6° piano
Anno di costruzione1981
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Numero di riferimento09686.02.0019
Pubblicato il17 luglio 2026
ID annuncioBtcInGxZ
Costi
Pigione nettaCHF 1'580
Spese accessorieCHF 210
Pigione lordaCHF 1'790
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone46%
Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 35/m²
Prezzo / m²
Più economico del 61% a Genève
Più caro del 57% nel cantone Genève
CHF 1'580
Prezzo totale
Più economico del 63% a Genève
Più economico del 61% nel cantone Genève
45 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 90% a Genève
Più piccolo del 91% nel cantone Genève
1981
Anno di costruzione
Più recente del 54% a Genève
Più vecchio del 59% nel cantone Genève
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Stadtteil Champel - 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock
2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock, ideal in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, nahe bei Geschäften, Schulen und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.
Diese Unterkunft besteht aus:
- Ein helles Wohnzimmer.
- Eine ausgestattete, aber nicht eingerichtete Küche.
- Ein Badezimmer mit WC.
Mietvertrag mit festgelegter Laufzeit bis zum 31.12.2029.
Verfügbar ab dem 16. August 2026.
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Ascensore
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 282 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
av. de Champel 34, 1206 Genève
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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ID: BtcInGxZRef: 09686.02.0019