CHF1'700/mese
6576 Gerra (Gambarogno)
Prezzo / m²
Più caro del 50% a Gerra (Gambarogno)
Più economico del 86% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 75% a Gerra (Gambarogno)
Più caro del 55% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 59% a Gerra (Gambarogno)
Più piccolo del 51% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 50% a Gerra (Gambarogno)
Più vecchio del 60% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
40% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Es gibt Häuser, die man besichtigt.
Und dann gibt es Häuser, die man spürt.
Diese wunderschöne Wohnung auf zwei Ebenen, mit romantischer und authentischer Note, lädt ein, sich zu entspannen, zu atmen und sich jeden Tag in die Seesicht zu verlieben, die jeden Raum begleitet.
Die sichtbare Holzdecke, warm und spektakulär, umrahmt großzügige und helle Räume und schafft eine einzigartige, intime und zeitlose Atmosphäre.
Eingangsebene
Elegante Atmosphäre mit:
Zwei außergewöhnlich große Schlafzimmer, ideal als Master-Suite, Familienzimmer oder multifunktionale Räume
Geräumiges, komfortables und gut verteilter Badezimmer
Wenn man in die untere Ebene hinabsteigt, öffnet sich das Haus in seinem pulsierenden Herzen.
Wohnbereich
Ein Raum, der begeistert:
Großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winternächte und gemeinsame Momente
Wohnküche, die zum Leben einlädt
Direkter Zugang zum großen Panoramaportico, wo die Seesicht zum absoluten Protagonisten wird
Hier wird jedes Frühstück, jedes Abendessen, jeder Sonnenuntergang zu einem kleinen Ritual der Schönheit.
âï Seeblick von jedem Winkel
âï Unvergleichliche Räume für Größe und Helligkeit
âï Abgedeckter Parkplatz inklusive
ð Monatlicher Kanon: CHF 1’550.-
âï Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.- / Monat
ð Parkplatz: CHF 50.- / Monat
Ein Haus, das nicht nur ein Immobilienobjekt ist, sondern ein Lebenserlebnis.
Ein wahrer Traum für die, die etwas Besonderes, Authentisches und Unvergleichliches suchen.
ð Verfügbar ab sofort - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Worte reichen nicht aus: es muss erlebt werden.