1'850
3 locali Appartamento a Gerzensee
CHF1'850/mese
Descrizione
Appartamento di 3 locali luminoso con balcone e vista sulla montagna a Gerzensee
Benvenuti in questo appartamento moderno e ben curato di 3 locali al secondo piano di un edificio nuovo costruito nel 2022 nel comune idilliaco di Gerzensee. L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla, l'attrezzatura contemporanea e una vista meravigliosa.
L'appartamento offre:
- Superficie abitabile spaziosa: 114 m² distribuiti su 3 locali offrono molto spazio per sentirsi a proprio agio.
- Balcone con vista: Godetevi il balcone con una ringhiera in metallo elegante e una vista impressionante sul quartiere circostante - particolarmente soleggiato in estate.
- Stanza mansardata: Una stanza affascinante con pavimento in legno, muri bianchi e una finestra nel tetto che lascia entrare molta luce diurna.
- Bagno moderno: Arredato in modo stiloso e confortevole.
- Attrezzatura pratica: Lavastoviglie, lavatrice e ascensore nell'edificio sono inclusi.
- Animali domestici benvenuti: I vostri amici a quattro zampe sono calorosamente benvenuti.
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Gerzensee. La fermata dell'autobus Thalgut è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, e la stazione Wichtrach in circa 15 minuti. Un fiume si trova nelle immediate vicinanze e invita a passeggiate rilassanti. L'ambiente è piacevolmente tranquillo - ideale per coloro che apprezzano il relax e la natura.
L'appartamento è disponibile dal 1° febbraio 2027. Un'opportunità rara di vivere in un edificio nuovo moderno in uno dei comuni più pittoreschi dei Midlands bernesi - ci auguriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'850
Posizione
Grubenweg 20 3115 Gerzensee
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 82 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Medea Porto