CHF2'640/mese
Rue des Battoirs 4, 1205 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 374 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Plainpalais / Augustins – Helles 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Ideal gelegen in der Rue des Battoirs 4, im begehrten Augustins-Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Plainpalais, befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Helles, ohne vis-à-vis und mit großzügigen Öffnungen, bietet es einen angenehmen Lebensraum im Herzen von Genf, während es gleichzeitig ruhig gelegene Schlafzimmer bietet.
Die Wohnung besteht aus:
Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem großen Balkon;
Eine separate Küche;
Zwei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Garten der Residenz;
Ein Flur mit mehreren Stauräumen;
Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine;
Ein separates Gäste-WC.
Ausstattung und Leistungen
Die Wohnung profitiert auch von folgenden Leistungen:
Bodenheizung;
Doppelverglasung;
Aufzug;
Private Keller;
Gemeinsame Waschküche.
Eine zentrale und begehrte Lage
Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Universitäten und allen Annehmlichkeiten des Plainpalais-Viertels.
Die Haltestelle Augustins, nur wenige Schritte entfernt, bietet einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht es, Plainpalais, Carouge, Bel-Air, Rive und die wichtigsten Viertel von Genf leicht zu erreichen. Die Adresse liegt auf der üblicherweise von den Straßenbahnen 12 und 18 bedienten Achse.
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine helle, ruhige und perfekt gelegene Unterkunft im Zentrum von Genf suchen.
Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.
Provisionen sind nur im Falle der Vergabe der Wohnung fällig.