7'200
5.5 locali Appartamento a Champel
CHF7'200/mese
Descrizione
Bell'appartamento a Florissant/Champel
Situato nel prestigioso quartiere di Florissant/Champel, questo magnifico appartamento seduce con i suoi volumi generosi, il design contemporaneo e la luminosità eccezionale. Traversante e circondato da verde, offre un ambiente di vita calmo a pochi minuti dal centro città, dalle scuole, dai trasporti e da tutte le comodità.
Comprende un ampio spazio di vita con accesso ai balconi, 3 grandi camere da letto, 3 bagni, una cucina moderna completamente attrezzata, numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché un grande seminterrato.
La residenza dispone anche di una piscina interna privata, un vero e proprio vantaggio.
Affitto: CHF 7'000/mese
Spese: CHF 200/mese
Grande posto auto interno: CHF 300/mese
Totale mensile: CHF 7'500
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 3° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Balcone
Garage
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 7'000
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 7'200
Posizione
1206 Champel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 341 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Soline FLORENTIN
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