6'900
7 locali Duplex a Genève
CHF6'900/mese
Descrizione
Prachtiges renoviertes Duplex mit 7 Zimmern und Balkon im Herzen von Genf
Entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 7 Zimmern, die vollständig renoviert wurde und sich im 6. Stock eines Charaktergebäudes befindet.
Mitten im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom See, vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist ihre Lage außergewöhnlich.
Das Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seinen authentischen Charme mit sichtbaren Balken und die Qualität der Renovierung, die modernen Komfort bietet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
1. Etage:
- Großer Eingangsbereich
- Eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf einen Balkon
- Ein Esszimmer
- Ein Wohnzimmer mit dekorativer Kamineinrichtung mit Zugang zu einem Balkon
- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf einen Balkon
- Ein Duschbad mit WC
2. Etage:
- Großer Flur
- Zwei Schlafzimmer mit Dachgiebel und Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit WC
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Vermittlungsservice freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.04.2026
- Superficie abitabile
- 224 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1905
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 24.07.2026
Dotazioni
Ascensore
Camino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 6'500
- CHF 400
- Pigione lorda
- CHF 6'900
Posizione
Rue François - Bonivard 10 1201 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 58 455 77 77
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