13'150
CHF13'150/mese
Idealemente situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Eaux-Vives, questo somptuoso appartamento completamente ristrutturato seduce con il suo standard, i suoi generosi volumi e la sua vista panoramica sul lago.
Non appena si entra, si è accolti da un ampio soggiorno illuminato naturalmente, grazie alle sue grandi finestre, che offre un ambiente raffinato e una vista imprenabile sul lago. Gli spazi di ricevimento, eleganti e armoniosi, invitano sia al relax che alla convivialità.
L'appartamento si compone di:
Uno studio indipendente al 1° piano completa questo immobile. È ideale per il personale di casa, gli ospiti o la creazione di uno spazio di lavoro indipendente.
Un seminterrato e due posti auto nel seminterrato completano i servizi di questa proprietà eccezionale.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE:
Affitto: CHF 12'500.-/mese
Spese: CHF 650.-/mese (forfait per acqua calda e riscaldamento)
Posti auto nel seminterrato: CHF 500.-/mese
Totale: CHF 14'150.-/mese
Disponibile: Immediatamente
Quai Gustave-Ador 1207 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 3 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Stéphanie Konikoff