1'565
3 locali Appartamento a Genève
CHF1'565/mese
Descrizione
In pieno centro città, tra Servette e Charmilles
Questo edificio tipicamente ginevrino è ideale nel cuore del quartiere di Servette, in pieno centro città vicino ai TPG
Vi offriamo un appartamento, luminoso e con una posizione superba, costituito come segue:
- 1 soggiorno con balcone
- 1 cucina non attrezzata
- 1 camera da letto con balcone
- 1 bagno con vasche da bagno
- 1 toilette per gli ospiti
Disponibile dal 1° ottobre 2026 con una durata del contratto di locazione determinata fino al 31 marzo 2027
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1939
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'400
- CHF 165
- Pigione lorda
- CHF 1'565
Posizione
Rue J. Et. Liotard 11 1202 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 411 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sam Breugelmans Avenue Louis-Aubert 20, 1206 Genève Téléphone: +41 22 404 65 17 e-mail: sam.breugelmans@wincasa.ch
- Telefono
- +41 58 455 77 77
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ID: 192326Ref: 05366.01.0050