2'500
2 locali Appartamento a Genève
CHF2'500/mese
Descrizione
Molto bello appartamento di 2 locali, piscina interna nell'edificio
Situato nel quartiere di Florissant, all'interno di un bell'edificio con piscina interna e parco per i residenti, questo appartamento offre belle prestazioni.
Si compone di:
- Ingesso con armadi
- Cucina molto carina completamente attrezzata
- Ampia stanza da vivere con accesso al balcone con vista libera
- Una moderna stanza da bagno all'italiana con lavatrice e WC
Una cantina completa questo immobile.
L'edificio beneficia anche di un portiere residente sul posto, di un locale per biciclette, di una lavanderia comune
CONDIZIONI DI LOCAZIONE:
Affitto: CHF 2'350. -/mese
Spese: CHF 150. -/mese (forfait)
Totale: CHF 2'500. --
Disponibile: subito
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 21.09.2026
- Locali
- 2
- Piano
- 3° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'350
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 2'500
Posizione
Robert-de-Traz 3 1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 190 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Stéphanie Konikoff
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ID: 201837Ref: B-4665