8'500
CHF8'500/mese
Appartamento eccezionale di 8 locali – Champel, Ginevra
Situato al 3° piano di un edificio di carattere, nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, questo superbo appartamento di 8 locali sviluppa circa 197 m² di superficie abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, la luminosità e l'eleganza.
Disponibile immediatamente, offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, ideale per una famiglia o professionisti che cercano spazio, comfort e prestigio a Ginevra.
L'appartamento beneficia di grandi locali luminosi, sublimati da belle altezze dei soffitti, elementi architettonici di carattere e magnifici parquet in legno, in particolare a forma di losanga e motivi geometrici.
Dispone, in particolare, di:
Uno dei veri punti di forza dell'immobile risiede nei suoi volumi eccezionali e dettagli architettonici, che gli conferiscono un fascino raro sul mercato ginevrino.
Posizione privilegiata
Champel è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Ginevra, che offre un ottimo equilibrio tra calma, verde e prossimità immediata al centro città.
L'appartamento si trova vicino a tutte le comodità:
Crêts-de-Champel: circa 4 minuti a piedi Stazione ferroviaria Ginevra-Champel: circa 14 minuti a piedi Scuola Crêts-de-Champel: circa 6 minuti a piedi Negozi, farmacia, supermercato e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.
1206 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026