1'760
1.5 locali Appartamento a Genève
CHF1'760/mese
Descrizione
Occasione unica! Affascinante monolocale arredato nel centro di Ginevra!
Questo affascinante monolocale arredato di circa 24m2 è situato in modo ideale nel quartiere dinamico di Plainpalais. Offre una vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e all'Università di Ginevra. Un luogo di vita ideale per giovani professionisti o studenti.
La struttura è composta da:
- Un ingresso
- Un ampio e luminoso soggiorno con parquet
- Una cucina semiaperta, attrezzata e arredata
- Un bagno con doccia
Disponibile subito.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, non esitare a contattarci direttamente utilizzando il modulo di contatto per tutte le richieste e/o visite.
Una volta effettuata la visita, ci auguriamo di ricevere la tua candidatura direttamente attraverso il nostro modulo online qui sotto:
https://flatfox.ch/it/listing/86314474/submit/
Solo le candidature inviate tramite il link saranno prese in considerazione, grazie in anticipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 24 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1961
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Ammobiliato
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'645
- CHF 115
- Pigione lorda
- CHF 1'760
Posizione
Boulevard de la Cluse 35 1205 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 319 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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