2'730
4 locali Appartamento a Genève
CHF2'730/mese
Descrizione
Appartamento 4 locali a Pâquis - vicino alla stazione e al lago
La Rue des Pâquis 8 è situata in modo ideale nella parte inferiore del quartiere di Pâquis, vicino al lago, al centro città, ai negozi e ai mezzi di trasporto.
L'appartamento che vi offriamo si trova al 3° piano di un edificio con ingresso sicuro e ascensore.
Si compone di:
Un ingresso con armadio a muro, una cucina bella e attrezzata, un soggiorno luminoso e spazioso.
La zona notte offre due belle camere da letto, una con armadi a muro, un bagno e un water separato.
Questo appartamento è dotato di un collegamento per la lavatrice e l'asciugatrice.
Autobus 1 e 25 (fermata Monthoux) ai piedi dell'edificio.
Tour 3D
360.casatour.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.10.2026
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 3° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'450
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 2'730
Posizione
Rue des Pâquis 8 1201 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 372 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
M. Negreche
visite de lundi à vendredi (8h-12h / 13h-17h)
Annunci simili
Annunci simili
ID: 214122Ref: 650700.01.0301