3'648
4 locali Appartamento a Genève
CHF3'648/mese
Descrizione
Champel: appartamento di 4 locali con terrazza sul tetto
Nel prestigioso quartiere di Champel, questo edificio si trova a due passi dalla stazione CEVA e dalle fermate TPG.
Potrete anche beneficiare di numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze.
Vi offriamo un bell'appartamento attraversante all'ultimo piano, composto da:
- Un soggiorno
- Una cucina semi-aperta e semi-attrezzata con balcone
- Un disimpegno con numerosi armadi
- Due camere da letto
- Un bagno con WC
- Un bagno con WC
Accederete a una grande terrazza sul tetto semi-coperta con vista panoramica tramite una scala!
Contratto di affitto a durata determinata fino al 31.12.2029.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1958
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'238
- CHF 410
- Pigione lorda
- CHF 3'648
Posizione
av. de Champel 63 1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 216 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/visite/00233.03.3601 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
- Telefono
- +41 58 455 77 77
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ID: 214325Ref: 00233.03.3601