5'507
7 locali Appartamento a Genève
CHF5'507/mese
Descrizione
Meraviglioso appartamento triplex di 7 locali a Champel con terrazza
Situato nel quartiere molto ricercato di Champel, questo spazioso appartamento triplex di 7 locali offre volumi generosi, una bella luminosità e una piacevole vista dalla sua terrazza.
È composto come segue: 1° livello
- Cucina completamente attrezzata e arredata
- Ampio soggiorno con camino
- Bagno degli ospiti separato
- Balcone
Ridotto
2° livello:
- 4 camere da letto
- Due bagni
- Bagno separato
- Balcone
- Cabina armadio
3° livello:
- Grande terrazza che offre una bella vista libera.
Locazione a termine fisso fino al 31 dicembre 2029 (termine fisso).
L'appartamento sarà rinfrescato.
Disponibile dal 16 novembre 2026
+41 22 404 65 29
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.10.2026
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1958
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'707
- CHF 800
- Pigione lorda
- CHF 5'507
Posizione
av. de Champel 59 1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 265 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/00233.01.1502 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
- Telefono
- +41 58 455 77 77
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ID: 216691Ref: 00233.01.1502